Το ερώτημα χιλιάδων δανειοληπτών είναι εάν προστατεύονται τα περιουσιακά τους στοιχεία, στο πλαίσιο του Εξωδικαστικού Μηχανισμού της πλατφόρμας.
Η απάντηση είναι Όχι πάντα!!!
Δελτίο Τύπου 30 Σεπτ 2025
Με αφορμή το "Αλαλούμ" γύρω από τα δάνεια και τους πλειστηριασμούς των σπιτιών λαϊκών οικογενειών και τα εργαλεία προστασίας των από αυτούς (πιστωτές) από τον πλειστηριασμό, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης εξέδωσε σχετική ανακοίνωση , για ενημέρωση και καθοδήγηση των δανειοληπτών, προκειμένου να συμβάλλει στην αποφυγή του άγχους και στην αγωνία που βρίσκονται σήμερα.
Η αλήθεια είναι ΜΙΑ.
Για να μην κοροϊδεύεται ο κάθε δανειολήπτης και να τρέχει ξοδεύοντας τα λιγοστά του ευρώ, δεν υπάρχει ξεκάθαρη νομοθεσία προστασίας της πρώτης κατοικίας. Μας τελείωσε το 2018.
Υπήρξε, προστασία της πρώτης κατοικίας και εξακολουθεί να υπάρχει σε εκείνους που είχαν ενταχθεί στο ν. 3869/2010 (ν. Κατσέλη), μέχρι το 2018, που τεχνηέντως καταργήθηκε, αφού τα δάνεια ανεξαρτήτως προέλευσης, (στεγαστικά, ενήμερα ν. Κατσέλη) με το πρόγραμμα Ηρακλής, περάσανε στα χέρια μιας δευτερογενούς αγοράς, στα λεγόμενα (funds, serveres, εισπρακτικές εταιρείες, δικηγορικές Εταιρείες).
Τώρα να μιλήσουμε για το "αντίδοτο" που προσφέρθηκε από την Κυβέρνηση για να δώσει μία ελπίδα στα υπερχρεωμένα νοικοκυριά και επιχειρήσεις τον νέο Εξωδικαστικό Μηχανισμό του νόμου 4738/2020.
Κατά την εμπειρία μας, δεν προσφέρει την καλύτερη λύση.
Για τη διαδικασία, τα υπαγόμενα χρέη, τα πρόσωπα που μπορούν να κάνουν χρήση κοκ.
Ο νόμος για το νέο εξωδικαστικό μηχανισμό προβλέπει (στο άρθρο 18) ότι οι οφειλέτες προστατεύονται αυτόματα από πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης, με τρεις, όμως, σημαντικότατες εξαιρέσεις τις οποίες οφείλουμε να τις επισημάνουμε, για να μην πέφτουν οι δανειολήπτες ,σε υποσχόμενες παγίδες από επιτήδειους, της αγοράς.
Σημαντικές εξαιρέσεις:
α) Η προστασία δεν παρέχεται από τον χρόνο δημιουργίας της αίτησης αλλά από τον χρόνο οριστικοποίησής της (άρα απαιτείται μια προεργασία και δεν αρκεί απλώς η υποβολή της αίτησης που είναι υπόθεση δευτερολέπτων).
β) Η προστασία δεν καλύπτει την προδικασία του πλειστηριασμού που διεξάγεται από εχέγγυο πιστωτή (λ.χ. από την τράπεζα που έχει εγγράψει υποσημείωση σε ακίνητο του οφειλέτη), δηλ. δεν καλύπτει πράξεις όπως κατάσχεση, τυχόν δήλωση συνέχισης πλειστηριασμού κ.λπ. αλλά καλύπτει μόνο την ίδια την πράξη του πλειστηριασμού.
γ) Η προστασία δεν καλύπτει τον πλειστηριασμό, που έχει προγραμματιστεί μέσα στο επόμενο τρίμηνο από την υποβολή της αίτησης.
Πολύ σημαντικό!!!
Επειδή η διαδικασία του Εξωδικαστικού Μηχανισμού μέσω πλατφόρμας, τις περισσότερες φορές δεν γίνεται δεκτή ή και να γίνει το ποσό που προτείνεται για την καταβολή μηνιαίας δόσης, δεν είναι βιώσιμη για τον οφειλέτη, με αποτέλεσμα όλη η προσπάθεια, να μην οδηγηθεί στο επιθυμητό αποτέλεσμα, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης συνιστά τη διμερή διαμεσολάβηση με τους πιστωτές, μέσω της οποίας ο κάθε δανειολήπτης προτείνει μηνιαία δόση, με το οικονομικό του μπορώ, αφού έχει ζητήσει "κούρεμα" του χρέους του και στην διμερή σύμβαση που υπογράφει μέσω της Ένωσης, φροντίζει οι όροι να είναι κατανοητοί, προσβάσιμοι και βιώσιμοι.
Για ενημέρωση, καθοδήγηση και συμβουλευτική, ο κάθε δανειολήπτης μπορεί να επικοινωνεί, με την Ένωση στο τηλέφωνο 2821092306, Δευτέρα, Τετάρτη, Παρασκευή, ώρες 9 έως 12.
Η Πρόεδρος της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης
Ιωάννα Μελάκη
ΕΝΩΣΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΩΝ ΚΡΗΤΗΣ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ Α/Μ 35
Ταχ. Δ/νση: Πλ.1866 Αρ.2
Email: epkxan@gmail.com
Τηλ-Φαξ: 2821092666 - 2821092306
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου