Επιστολή - Διαμαρτυρία στο θέμα της επιβολής προστίμου 100 ευρώ. σε ιδιοκτήτες που μισθώνουν ετεροχρονισμένα ακίνητο για κατοικία

ΔΕΛΤΙΟ  ΤΥΠΟΥ   19-03-2019

Επιστολή- Διαμαρτυρία προς τους αρμόδιους Υπουργούς, έστειλε η ΄Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, με την οποία ζητά να δοθεί λύση, στο θέμα της επιβολής προστίμου των 100 ευρώ σε ιδιοκτήτες που μισθώνουν ακίνητο για κατοικία, όταν υπογράφεται αναδρομικά παράταση των μισθώσεων
Αναλυτικά:
Προς τον Υπουργό Εσωτερικών κ. Αλεξ. Χαρίτση
Προς την Αναπληρώτρια Υπουργό Εργασίας, Κοιν. Ασφάλισης & Κοιν. Αλληλ. κα Θεανώ Φωτίου
Προς τον Γεν.Γραμματέα Καταναλωτή και Αγοράς
Προς τον Γενικό Γραμματέα της ΑΑΔΕ κ. Γιώργο Πιτσιλή
ΚΟΙΝ: Προς τον Πρόεδρο της ΗΔΙΚΑ κ. Αναστάσιο Τάγαρη
Θέμα: Δώρον άδωρον, το επίδομα ενοικίου, σε κάποιους ενοικιαστές , με μη έγκαιρο συμβόλαιο μίσθωσης.
Στην επιστολή  της η ΄Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, αναφέρει"
"Αξιότιμοι κύριοι,
H εφαρμογή των διατάξεων της ΚΥΑ Δ13οικ.10747/256  "περί επιδότησης ενοικίου", σε κάποιους καταναλωτές , θεωρείται "Δώρον άδωρον", καθώς οι δικαιούχοι ενοικιαστές, προκειμένου να την εισπράξουν, ζητούν  από τους ιδιοκτήτες (εκμισθωτές) τους,τη σύνταξη και υπογραφή αναδρομικών παρατάσεων των μισθωτικών συμβάσεων. (από 1.1.2019) Όμως, η κατάθεση σήμερα, συμβάσεων παράτασης, στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ με αναδρομική ισχύ από 1.1.2019, επισύρει πρόστιμα ύψους 100€ ,σε βάρος των εκμισθωτών, καθώς θεωρείται εκπρόθεσμη.
Και εδώ αρχίζουν τα "δύσκολα" εις βάρος του ενοικιαστή- καταναλωτή,  καθώς ο ιδιοκτήτης   όχι μόνο θέλει να του "περάσει" και να εισπράξει από αυτόν ,αυτό το πρόστιμο, αλλά και "επί ευκαιρία" απαιτεί αύξηση του μισθώματος, ακόμα και σε κάποιες περιπτώσεις , αιτεί και απαιτεί  από τον ενοικιαστή ,την αποχώρηση από το μίσθιο.
Κύριοι,
  Επειδή, ως Εθνική Κοινωνική Οργάνωση,(Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης) μάχεται στο πλευρό των οικονομικά αδύναμων πολιτών, χαιρετίζει αυτή την κοινωνική  στήριξη , από μεριάς Πολιτείας,  επιδότησης ενοικίου,(ΚΥΑ Δ13οικ.10747/256) καθώς θεωρείται επιβεβλημένη και χρήσιμη, προκειμένου να αποφευχθεί το φαινόμενο εξάπλωσης της  αστεγοποίησης της κοινωνίας.
  Επειδή, η αρχική μίσθωση της  κύριας κατοικίας ,έχει εκ του νόμου ελάχιστη τριετή διάρκεια, υποχρεωτική και για τα δύο μέρη, ακόμη και αν έχει συμφωνηθεί για βραχύτερο χρονικό διάστημα ή για αόριστο χρόνο (άρθρο 2 παρ. 1 Νόμου 1703/1987 (ΦΕΚ Α145) & παρ. 5 του αρ. 1 του ν. 2235/1994).
Επειδή, σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, αν έχει λήξει το συμβόλαιο μίσθωσης και ο ενοικιαστής παραμένει στο ακίνητο, τότε θεωρείται ότι η μίσθωση έχει ανανεωθεί για αόριστο χρόνο (άρθρο 611 του Αστικού Κώδικα
Επειδή, πιθανολογείται πολλοί καταναλωτές, για να αποφύγουν την ενδεχόμενη άρνηση του εκμισθωτή ,για υπογραφή ετεροχρονισμένης (1-1-2019)  σύμβασης , να  προτιμήσουν  τι μη ένταξή τους σαυτό  το κοινωνικό μέτρο,ανακούφισης,
Για τους όλους  τους παραπάνω αναφερόμενους λόγους, αιτούμεθα
1) Να βρεθεί άμεση λύση, στην μη επιβολή του "άδικου" προστίμου,
2) Να  να μην επιβληθούν  πρόστιμα, στους εκμισθωτές που καταχωρούν   στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ την ανανέωσή της εκμίσθωσης , για όσο διάστημα υποβάλλονται οι αιτήσεις, για τη χορήγηση του επιδόματος ενοικίου.
3) Άμεσα να διευκρινιστεί ότι, οι δικαιούχοι του επιδόματος μίσθωσης, δεν "κωλύονται" στην υποβολή αίτησης , εφόσον  για την εν λόγω  μίσθωση ,έχει ενημερωθεί σε οποιονδήποτε χρόνο, το σύστημα  της  ΑΑΔΕ

Με Εκτίμηση

Η Πρόεδρος της ΄Ενωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης

Ιωάννα Μελάκη

ΕΝΩΣΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΩΝ ΚΡΗΤΗΣ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ Α/Μ 35
Ταχ.Δ/νση:Πλ.1866  Αρ.2
Email: epkxan@gmail.com                                                         
Τηλ-Φαξ:2821092666-28210 92306