Έ.Π.Κ. Κρήτης: Απόφαση-Σταθμός 6/2026 Αρείου Πάγου για τον Νόμο Κατσέλη: Ο τόκος μπαίνει στη δόση και ΟΧΙ στο κεφάλαιο – Τι πρέπει να κάνουν άμεσα οι δανειολήπτες.

Δελτίο Τύπου 8-6-2026

Μετά τη δημοσίευση της υπ’ αριθμ. 6-2026 απόφασης της ολομέλειας του Αρείου Πάγου, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης ενημερώνει τους δανειολήπτες του ν.3869/2010 (ν. Κατσέλη) επ’ αυτού.

Τι έκρινε ο Άρειος Πάγος;

Ο Άρειος Πάγος, ξεκαθάρισε ,με τον πιο αυστηρό τρόπο ότι, για τη διάσωση της κύριας κατοικίας (Νόμος Κατσέλη): άρθρο 9 Παρ.2

• Ο εκτοκισμός, γίνεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ επί της μηνιαίας δόσης, που όρισε τελεσίδικα το Δικαστήριο τού κάθε δανειολήπτη.
• Απαγορεύεται ρητώς ο υπολογισμός τόκων επί του συνολικού του άληκτου κεφαλαίου.
• Η ερμηνεία αυτή ισχύει αναδρομικά από την έναρξη ισχύος του νόμου. Κάθε άλλη πρακτική των τραπεζών, ήταν εξαρχής παράνομη και συνεχίστηκε και από τους serveres.

Η Πρακτική Πραγματικότητα: Προσοχή στα Funds!

Παρά τη σαφήνεια της απόφασης, διαπιστώνεται ότι οι servicers, δεν πρόκειται να προχωρήσουν σε αυτόματες επιστροφές χρημάτων ή διορθώσεις δοσολογίων, αν δεν πιεστούν νομικά. Εκμεταλλεύονται την άγνοια των δανειοληπτών καταναλωτών για να κρατήσουν τα παράνομα εισπραχθέντα ποσά.

Οδηγός Προστασίας: 3 Άμεσα Βήματα για τους Δανειολήπτες που προτείνουμε ως αρμόδιος θεσμικός Φορέας των καταναλωτών.

Έλεγχος και Διακοπή Παράνομων Χρεώσεων (Για το μέλλον):
Απαιτήστε εγγράφως από τον servicer την άμεση προσαρμογή των επόμενων δόσεων με βάση την 6/2026 απόφαση. Ο τόκος πρέπει να υπολογίζεται μόνο στο ποσό της δόσης σας.

Διεκδίκηση Αναδρομικών Ποσών (Για το παρελθόν):
Αν με την εσφαλμένη μέθοδο των funds πληρώνατε υπερβολικά ποσά τα προηγούμενα χρόνια, λόγω μη νόμιμου υπολογισμού, αυτά τα χρήματα σας ανήκουν!!! Διεκδικούνται ως «αχρεωστήτως καταβληθέντα» με στόχο την επιστροφή τους ή τον συμψηφισμό τους με επόμενες δόσεις.

Έσχατη λύση εάν δεν συμμορφωθούν άμεσα Αποστολή Εξωδίκου:

Μην περιμένετε να επικοινωνήσουν μαζί σας. Προχωρήστε στην αποστολή εξώδικης όχλησης για την εφαρμογή της απόφασης και τον επανυπολογισμό του δανείου σας.

Η Δέσμευση της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης είναι:

Καλούμε όλους τους δανειολήπτες της Κρήτης, μέλη μας ή μη, που έχουν υπαχθεί στο Νόμο Κατσέλη και βρίσκονται σε στάδιο αποπληρωμής, να μην υπογράφουν κανένα νέο έγγραφο ή δρομολόγιο από servicers χωρίς νομικό έλεγχο.

Υπενθύμιση Σοβαρή: Όλη η επικοινωνία, με τους serveres ή εκπροσώπους αυτών (δικηγορικά γραφεία)να γίνεται γραπτή!!!

Η Ένωση βρίσκεται στο πλευρό σας, για να ελέγξει τις καταστάσεις πληρωμών σας και να σας κατευθύνει στις απαραίτητες ενέργειες.

Για επικοινωνία τηλ. 3821092306 εργάσιμες ημέρες και ώρες 9 π.μ. έως 12 μ.

Μην τους χαρίζετε τα χρήματά σας. Ο νόμος πλέον σας δικαιώνει απόλυτα.

Η Πρόεδρος της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης

Ιωάννα Μελάκη 

ΕΝΩΣΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΩΝ ΚΡΗΤΗΣ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ Α/Μ 35
Ταχ. Δ/νση: Πλ. 1866 Αρ. 2
Email: epkxan@gmail.com
Τηλ-Φαξ: 2821092666 - 2821092306